Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)
Průkaz energetické náročnosti budovy musí být vždy zpracován zcela pravdivě a objektivně. Je zde nutná stavební a technická kontrola a také kontrola stavu a stáří zdroje tepla a ohřevu teplé vody, osvětlení, atd. Energetické vlastnosti objektů se řadí do jedné z klasifikačních tříd A až G a součástí průkazu je i grafické znázornění spotřeby energií, které je úzce spojeno s provozními náklady.
Třídy energetické náročnosti
A – pasivní domy a budovy (mimořádně úsporná)
B – nízkoenergetické domy a budovy (úsporná)
C – novostavby navrhované dle současných norem (vyhovující)
D – zachovalý dům či bytovka (nevyhovující)
E – nemovitost postavená v minulém stolení, bez rekontrukce (nehospodárná)
F – vše původní, špatný technický stav (velmi nehospodárná)
G – nemovitost k totální rekontrukci či demolici (mimořádně nehospodárná)
1. Jak průkaz získat?
Průkaz PENB musí být zpracován jedině energetickým specialistou. Stačí se obrátit na nás a my vše potřebné zařídíme.
2. Kdy je nutno PENB zpracovat?
Podle novely zákona o hospodaření energií, která byla schválena Vládou ČR 29. února 2012, je nutno energeticky štítek zpracovat v těchto případech:
- Při nové výstavbě. PENB součástí dokumentace pro stavební povolení nebo ohlášení stavby.
- Od 1. července 2013 Budovy užívané orgány veřejné moci (například krajské, městské a obecní úřady, budovy Policie ČR, městské policie, hasičů, soudy) s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 500 m2.
- Od 1. ledna 2015 Stávající bytové domy nebo administrativní budovy s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1 500 m2.
- Od 1. července 2015 Budovy užívané orgány veřejné moci s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 250 m2.
- Od 1. ledna 2016 Při pronájmu ucelené části budovy (bytu, nebytového prostoru) včetně družstevních domů.
- Od 1. ledna 2017 Stávající bytové domy nebo administrativní budovy s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1 000 m2.
- Od 1. ledna 2019 Stávající bytové domy nebo administrativní budovy s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 1 000 m2.
3. Kdy nemusí být PENB zpracován?
Průkaz energetické náročnosti budovy nemusí být zpracován pro:
- Budovy s plochou do 50 m2,
- Stavby pro rodinnou rekreaci
- Budovy navrhované a obvykle užívané jako místa bohoslužeb, průmyslové provozy, dílenské a zemědělské provozy do 700 GJ/rok
- Pokud vlastníkovi bytové jednotky nebyl na písemné vyžádání PENB vydán, může jej nahradit vyúčtováním energií za uplynulé 3 roky
4. Platnost průkazu
Průkaz PENB platí 10 let počínaje dnem vyhotovení nebo provedení větší změny dokončení budovy, pro kterou byl průkaz zpracován.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)
Průkaz energetické náročnosti budovy musí být vždy zpracován zcela pravdivě a objektivně. Je zde nutná stavební a technická kontrola a také kontrola stavu a stáří zdroje tepla a ohřevu teplé vody, osvětlení, atd. Energetické vlastnosti objektů se řadí do jedné z klasifikačních tříd A až G a součástí průkazu je i grafické znázornění spotřeby energií, které je úzce spojeno s provozními náklady.
Třídy energetické náročnosti
A – pasivní domy a budovy (mimořádně úsporná)
B – nízkoenergetické domy a budovy (úsporná)
C – novostavby navrhované dle současných norem (vyhovující)
D – zachovalý dům či bytovka (nevyhovující)
E – nemovitost postavená v minulém stolení, bez rekontrukce (nehospodárná)
F – vše původní, špatný technický stav (velmi nehospodárná)
G – nemovitost k totální rekontrukci či demolici (mimořádně nehospodárná)
1. Jak průkaz získat?
Průkaz PENB musí být zpracován jedině energetickým specialistou. Stačí se obrátit na nás a my vše potřebné zařídíme.
2. Kdy je nutno PENB zpracovat?
Podle novely zákona o hospodaření energií, která byla schválena Vládou ČR 29. února 2012, je nutno energeticky štítek zpracovat v těchto případech:
- Při nové výstavbě. PENB součástí dokumentace pro stavební povolení nebo ohlášení stavby.
- Od 1. července 2013 Budovy užívané orgány veřejné moci (například krajské, městské a obecní úřady, budovy Policie ČR, městské policie, hasičů, soudy) s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 500 m2.
- Od 1. ledna 2015 Stávající bytové domy nebo administrativní budovy s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1 500 m2.
- Od 1. července 2015 Budovy užívané orgány veřejné moci s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 250 m2.
- Od 1. ledna 2016 Při pronájmu ucelené části budovy (bytu, nebytového prostoru) včetně družstevních domů.
- Od 1. ledna 2017 Stávající bytové domy nebo administrativní budovy s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1 000 m2.
- Od 1. ledna 2019 Stávající bytové domy nebo administrativní budovy s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 1 000 m2.
3. Kdy nemusí být PENB zpracován?
Průkaz energetické náročnosti budovy nemusí být zpracován pro:
- Budovy s plochou do 50 m2,
- Stavby pro rodinnou rekreaci
- Budovy navrhované a obvykle užívané jako místa bohoslužeb, průmyslové provozy, dílenské a zemědělské provozy do 700 GJ/rok
- Pokud vlastníkovi bytové jednotky nebyl na písemné vyžádání PENB vydán, může jej nahradit vyúčtováním energií za uplynulé 3 roky
4. Platnost průkazu
Průkaz PENB platí 10 let počínaje dnem vyhotovení nebo provedení větší změny dokončení budovy, pro kterou byl průkaz zpracován.
Najdete nás
Kontaktujte nás
Mgr. Stanislav Vavřička
Realitní makléř
+420 724 050 175
vavricka@hdbpodebrady.cz
Václav Hodboď
Jednatel
+420 608 281 910
hodbod@hdbpodebrady.cz
Obchodní údaje
HDB reality s.r.o.
IČ: 05869803
Čsl. armády 861/13
290 01 Poděbrady